Продажа квартиры. Осторожность превыше всего

В результате повсеместного осложнения мировой экономической ситуации практически все без исключения сегменты рынка, в том числе и продажа квартир, вторичный рынок жилья, столкнулись с определенными и достаточно большими проблемами и трудностями. Первые громкие и яркие последствия финансового кризиса прослеживаются в том числе и на российском рынке недвижимости.

Темпы строительства неуклонно снижаются, во многих регионах заморожены крупные проекты, объемы продаж даже уже достроенных квартир или средние цены на квадратный метр жилья резко падают. Все эти факторы напрямую влияют на спрос: покупатели были вынуждены занять выжидательную позицию, таким образом рассчитывая на дальнейшее снижение цен. Сложившаяся неблагоприятная ситуация мешает продать недвижимость даже самым крупным и опытным риелтерам, однако если уж у кого-либо возникла такая необходимость, то важно соблюдать определенные строгие правила для более выгодной продажи. О них-то и пойдет речь в данной статье.

Во-первых, правильная и грамотно преподнесенная реклама представляет замечательную возможность более широкому кругу потенциальных покупателей узнать о вашей жилплощади или квартире в частности. Например, это может быть простое объявление в печатном издании или в сети Интернет, а может и глубокая и взаимовыгодная работа с агентством недвижимости.

Во-вторых, организованный и заранее спланированный показ квартиры и её презентабельный внешний вид существенно влияют на более выгодную продажу.

В-третьих, лично вам как продавцу необходимо собрать самый полный пакет документов, который потребуется в дальнейшем при оформлении сделки. И, наконец, в-четвертых, проявляйте крайнюю осторожность и бдительность при совершении подобного рода сделки. Давая объявления или непосредственно уже показывая квартиру, необходимо в первую очередь помнить, что эти люди вам либо мало, либо совершенно не знакомы, и что они хотят на самом деле, абсолютно никому, кроме них самих неизвестно. Вот почему осторожность должна присутствовать во всем: не давайте слишком подробно и тщательно осматривать квартиру, не рассказывайте, что вы в ней в данный момент не проживаете и т.д. Особое предостережение касается передачи денег за сделку.

И все же, на каждом этапе могут возникнут трудности, непредвиденные обстоятельства, с которыми вам поможет справиться профессионал.